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Opération de Théo - PROMO 2
Appartement avec extérieur privatif de 130m2 - Hyères
Acquisition320 000 €
Travaux98 000 €
Revente500 000 €
Durée12 mois
Marge brute82 000 €
TRI20%
Présentation de l'opération
Dans le cœur historique d'Hyères, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le SEUL appartement offrant un extérieur d'une superficie de 130 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété à l'architecture provençale du début des années 1800.
Ce F4 bénéficie d'une rénovation complète réalisée par architecte, offrant une alliance subtile et parfaitement maîtrisée entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Chaque détail a été pensé pour créer des volumes harmonieux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, portée par des matériaux de qualité aux tonalités chaudes.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec rangements intégrés et d'une seconde salle d'eau design ainsi que des WC séparé. Bénéficiez d'une climatisation réversible individuelle.
La particularité exceptionnelle de ce bien : un extérieur privatif de plus de 130 m². Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace à ciel ouvert offre un quotidien rare en centre historique.
Photos






